Efflorescences sur toiture ou façade : c'est quoi?

Vous avez déjà vu ces traces blanchâtres, un peu poudreuses, qui apparaissent sur des tuiles ou des briques? Ce n'est pas de la peinture qui s'écaille, ce sont des efflorescences. Pour le dire simplement, c'est votre toiture qui "transpire" des sels minéraux. Le phénomène est assez simple: les matériaux de construction poreux (comme la terre cuite) contiennent naturellement des sels solubles. Quand l'eau de pluie s'infiltre dans le matériau, elle dissout ces sels. Puis, lorsque le temps s'assèche, l'eau s'évapore à la surface de la tuile et y dépose les cristaux de sel qu'elle transportait. Et boum! Voilà ces dépôts blancs inesthétiques. Si l'efflorescence n'est souvent qu'un problème esthétique au début, elle est surtout le symptôme d'un problème plus grave: la porosité de votre toiture. C'est un signal d'alarme qui vous dit que vos tuiles prennent l'eau. Ignorer ce signe, c'est prendre le risque de voir les matériaux se dégrader sous l'action du gel. Heureusement, pas de panique: un bon nettoyage suivi d'un traitement hydrofuge efficace bloque la pénétration de l'eau et met fin au phénomène.