Pourquoi une toiture s'encrasse-t-elle avec le temps?

L’encrassement désigne le phénomène d’accumulation progressive de saletés, poussières, mousses, lichens, algues, traces noires de pollution atmosphérique et dépôts organiques à la surface des toitures. Ce processus naturel, accéléré par l’humidité, la proximité des arbres, la pollution urbaine ou la présence d’animaux (fientes d’oiseaux), altère l’aspect esthétique du toit, mais surtout sa fonction protectrice. Un toit encrassé retient l’eau, favorise la prolifération des micro-organismes, fragilise les matériaux (tuiles poreuses, ardoises délaminées, bacs acier oxydés), et peut entraîner des infiltrations ou des dégradations irréversibles. L’encrassement est un signal d’alerte pour intervenir : un simple contrôle visuel suffit parfois à détecter les zones les plus touchées (traces verdâtres, noirâtres, amas de mousse). Le nettoyage régulier, associé à un traitement préventif (hydrofuge, antimousse), est la seule façon d’éviter que l’encrassement ne s’installe et ne coûte cher à long terme. C’est le nerf de la guerre pour une toiture saine et durable.